Wie vandaag de dag over de Zeedijk loopt, kan zich bijna niet voorstellen dat deze straat nog niet zo lang geleden volledig verpauperd was. Dat het nu een prettige buurt is met leuke winkels en horeca, komt met name door de inspanningen van NV Zeedijk. De geschiedenis laat zien dat het mogelijk is om ook de meest verpauperde straten weer in de greep te krijgen, mits de juiste methode daarvoor wordt ingezet: de NV Zeedijk methode.
In de jaren ’80 was de Zeedijk in Amsterdam eigenlijk opgegeven. De ooit zo levendige uitgaansbuurt voor zeelui werd een no go-area. Junks, dealers, pooiers en zware criminelen maakten van de Zeedijk een no go area. Over de Zeedijk wandelen was riskant en de kans op beroving groot. Politietoezicht op straat was er nauwelijks en in de opengebleven café’s was handel in drugs en gestolen goederen een winstgevend tijdverdrijf. Op enkele pogingen tot regulering na, deden de politie en de overheid er weinig aan. Ook de politie zelf durfde nauwelijks meer over de Zeedijk te lopen. De panden in de straat waren over het algemeen slecht onderhouden en weinig meer waard. Bewoners en ondernemers vertrokken en dat trok nog meer onheil aan. De Zeedijk leek verloren.
Dankzij samenwerking tussen bewoners, ondernemers en de gemeente ontstond een initiatief om het tij te keren. NV Zeedijk werd geboren vanuit de ambitie van de verpauperde winkel- en uitgaansstraat weer een toegankelijke straat te maken. NV Zeedijk trok investeerders aan en wist bij een aantal banken geld los te krijgen. Het ene na het andere pand werd opgekocht, zo nodig verbouwd en daarna verhuurd en actief beheerd. NV Zeedijk zetelt vanaf het begin zelf middenin het gebied en weet wat er speelt.
Stap voor stap werd zo door de jaren heen het succes van de Zeedijk op- en uitgebouwd. Behalve investeerders wist NV Zeedijk ook een keur aan partners te interesseren voor de vernieuwing van de Zeedijk. Het hotel (Barbizon) op de eerst zo beruchte kop van de Zeedijk trok publiek aan dat geld te besteden had. De politie trad – op aandringen van NV Zeedijk – actief op tegen de drugsoverlast. Voor bedrijven werd de straat steeds interessanter en NV Zeedijk kon de panden verhuren aan een gevarieerde mix van ondernemers. Om de buurt te promoten organiseerde NV Zeedijk een jaarlijks buurtfeest, de Hartjesdagen. In 10, 15 jaar draaide de situatie helemaal om en werd de Zeedijk een van de aardigste en veiligste winkel- en uitgaansstraten in het centrum van Amsterdam.
[nectar_video_lightbox link_style=”play_button_with_text” nectar_play_button_color=”Extra-Color-1″ nectar_play_button_style=”default” font_style=”p” video_url=”https://www.youtube.com/watch?v=oqTnPFUxWv8″]
NV Zeedijk video “beheer werkt”
Was daarmee de taak van NV Zeedijk voltooid? Nee, zeker niet. Het centrum van Amsterdam bleef en blijft een kwetsbaar gebied dat voortdurend onder druk staat: er gaat geld rond vanuit minder duidelijke sectoren, er zijn potentiële witwasstromen. Niet iedere vastgoedbezitter of ondernemer heeft het algemeen maatschappelijk belang op het oog. Het laatste decennium is bovendien de overlast enorm toegenomen door grote aantallen bezoekers en hun problematische gedrag. Gewone voorzieningen voor bewoners verdwijnen, monocultuur in het winkelaanbod wordt dominant als je niet oplet. Hoewel de Zeedijk er goed bijstaat in vergelijking met andere straten in de binnenstad, getroost NV Zeedijk zich nog steeds permanente inspanningen om dat niveau te kunnen behouden.
[nectar_video_lightbox link_style=”play_button_with_text” nectar_play_button_color=”Extra-Color-1″ nectar_play_button_style=”default” font_style=”p” video_url=”https://www.youtube.com/watch?v=Dq4AgjN1OH8″]
NV Zeedijk Warmoesstraat 67 69
Gelukkig zijn er net als in de jaren ’80 en ‘90 ook heden ten dage betrokken bewoners en ondernemers vol ambitie om er meer van te maken. Voor de gemeente blijft NV Zeedijk een belangrijk instrument bij de aanpak van de binnenstad anno 2021; zie ook het paginagrote NRC-interview met de directie op 16 januari 2021 met als titel: ‘Blijkbaar was corona nodig om te zien wat er mis is met de binnenstad’ en als subtitel ‘Haar methode – sturing van aanbod door vastgoed – raakt na jaren van politieke tegenspoed in zwang’. NV Zeedijk blijft ook het komende decennium haar unieke rol spelen. Haar ervaring laat ze graag dienen als inspiratiebron voor andere steden en gebieden. Vandaar dat de NV Zeedijk methode op deze website voor iedereen toegankelijk is gemaakt!
'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}